Ranchi : भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण (रेरा), बिहार के अध्यक्ष विवेक कुमार सिंह ने झारखंड में काम कर रहे बिल्डरों से अपील की है कि वे बिहार में रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश करें। उन्होंने कहा कि बिहार में तेजी से विकास हो रहा है और ऐसे समय में बिल्डरों के लिए यहां अच्छा अवसर है। साथ ही इससे आम लोगों को घर और प्लॉट मिलने में भी मदद होगी। यह बातें उन्होंने रांची में आयोजित ‘रेरा बिहार से रूबरू’ कार्यक्रम के दौरान कही।
रांची में क्यों हुआ यह कार्यक्रम
रेरा बिहार की ओर से यह कार्यक्रम इसलिए रखा गया था ताकि झारखंड में रहने वाले बिहार के लोग, घर खरीदने वाले ग्राहक और बिल्डर, बिहार में प्रॉपर्टी खरीदने या प्रोजेक्ट शुरू करने से जुड़ी जरूरी जानकारी समझ सकें। रेरा बिहार ऐसे कार्यक्रम उन जगहों पर करता है, जहां बिहार के रहने वाले लोग बड़ी संख्या में रहते हैं और जहां प्रमोटर और घर खरीदार दोनों मौजूद हों।
कई बड़े अधिकारी और बिल्डर हुए शामिल
कार्यक्रम में झारखंड के विकास आयुक्त अजय कुमार सिंह, झारखंड रेरा के अध्यक्ष बिरेन्द्र भूषण, झारखंड में काम कर रहे कई बिल्डर और बिहार में घर खरीदने की सोच रहे लोग शामिल हुए।
रेरा बिहार ने बताया, प्रक्रिया अब पहले से आसान
रेरा बिहार के अध्यक्ष विवेक कुमार सिंह ने कहा कि प्राधिकरण ने एक नई फिल्टर व्यवस्था लागू की है, जिससे बिल्डरों को प्रोजेक्ट रजिस्ट्रेशन कराने में परेशानी न हो। उन्होंने बताया कि अगर कोई प्रमोटर सही दस्तावेज जमा करता है और नियमों का पालन करता है, तो रेरा बिहार रजिस्ट्रेशन देने में सहयोग करता है और प्रक्रिया को ज्यादा उलझाता नहीं है।
घर खरीदने वालों के हितों की सुरक्षा पर जोर
रेरा बिहार के अध्यक्ष ने साफ कहा कि रेरा बिहार का मुख्य काम घर खरीदने वालों की सुरक्षा करना है। अगर किसी ग्राहक के साथ गलत होता है तो प्राधिकरण कार्रवाई करता है। उन्होंने कहा कि रेरा का मकसद यही है कि लोग भरोसे के साथ घर और प्लॉट खरीद सकें और बिल्डर भी नियमों के दायरे में रहकर काम करें।
झारखंड के विकास आयुक्त ने की तारीफ
झारखंड के विकास आयुक्त अजय कुमार सिंह ने रेरा बिहार की कार्यशैली की तारीफ की। उन्होंने कहा कि झारखंड रेरा को भी इसी तरह काम करना चाहिए ताकि झारखंड में भी घर खरीदने वालों को बेहतर सुरक्षा मिल सके। उन्होंने कहा कि रियल एस्टेट से जुड़ी शिकायतों का समाधान जल्दी होना चाहिए और लोगों को सही जानकारी भी मिलनी चाहिए।
झारखंड रेरा अध्यक्ष बोले, सीखने का मौका मिला
झारखंड रेरा के अध्यक्ष बिरेन्द्र भूषण ने कहा कि रेरा बिहार का काम देशभर में सराहा जाता है। उन्होंने बताया कि इस कार्यक्रम में कई जरूरी बातें सामने आईं, जिनसे झारखंड रेरा भी सीख सकता है। उन्होंने कहा कि जो अच्छी चीजें बिहार में लागू हैं, उन्हें झारखंड में भी लागू करने की कोशिश की जाएगी।
घर खरीदने से पहले रेरा रजिस्ट्रेशन जरूर देखें
रेरा बिहार के जांच आयुक्त संजय सिंह ने कहा कि घर या प्लॉट खरीदने से पहले यह जरूर जांच लें कि वह प्रोजेक्ट रेरा में रजिस्टर्ड है या नहीं। उन्होंने बताया कि अगर प्रोजेक्ट रेरा में रजिस्टर्ड होता है तो ग्राहक के पास शिकायत करने का अधिकार होता है और उसे कानूनी सुरक्षा भी मिलती है।
कार्यक्रम का उद्देश्य बताया गया
रेरा बिहार के सचिव अनीमेष पाण्डेय ने बताया कि इस कार्यक्रम का उद्देश्य लोगों को यह समझाना था कि बिहार में रियल एस्टेट सेक्टर में काम करने के लिए कौन-कौन सी सुविधाएं हैं और रेरा किस तरह से घर खरीदने वालों को सुरक्षा देता है। कार्यक्रम के अंत में विशेष कार्य पदाधिकारी राजेश थदानी ने धन्यवाद ज्ञापन किया।
लघु फिल्मों के जरिए लोगों को किया गया जागरूक
कार्यक्रम के दौरान लोगों को जागरूक करने के लिए रेरा बिहार की ओर से दो छोटी फिल्में भी दिखाई गईं। इन फिल्मों में बताया गया कि घर खरीदते समय किन बातों का ध्यान रखना चाहिए और रेरा से जुड़ी जानकारी क्यों जरूरी है।
बिल्डरों और ग्राहकों के लिए अलग-अलग प्रस्तुति
रेरा बिहार की टीम ने बिल्डरों के लिए अलग से प्रस्तुति दी, जिसमें बताया गया कि बिहार में रियल एस्टेट सेक्टर में क्या अवसर हैं और वहां प्रोजेक्ट शुरू करने में रेरा किस तरह मदद करता है। वहीं घर खरीदने वालों के लिए भी अलग प्रस्तुति दी गई। इसमें बताया गया कि किसी प्रोजेक्ट में पैसा लगाने से पहले क्या-क्या जांच करनी चाहिए, कौन से कागज देखने चाहिए और किन बातों को नजरअंदाज नहीं करना चाहिए।
खुला सत्र भी हुआ, सवालों के जवाब मिले
कार्यक्रम के अंत में खुला सत्र आयोजित किया गया, जिसमें लोगों ने रेरा कानून से जुड़े सवाल पूछे। अधिकारियों ने उनकी शंकाओं का समाधान किया और जरूरी जानकारी दी।
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